KO‘CHMAS MULKNI BAHOLASHDA DAROMAD, XARAJAT VA TAQQOSLASH YONDASHUVLARINING SAMARADORLIGI
Article Sidebar
Main Article Content
Аннотация:
Mazkur ilmiy tezisda ko‘chmas mulkni baholashda qo‘llaniladigan uch asosiy yondashuv — daromad yondashuvi, xarajat yondashuvi va taqqoslash (bozor) yondashuvining nazariy asoslari, qo‘llanish sohasi, afzallik va kamchiliklari tahlil qilinadi. Xalqaro baholash standartlari (IVS), O‘zbekiston Respublikasining amaldagi normativ-huquqiy hujjatlari hamda ilmiy manbalarga tayangan holda mazkur yondashuvlarning samaradorligi solishtiriladi. Shuningdek, O‘zbekiston sharoitida qaysi yondashuv ko‘proq maqbul ekanligi asoslab beriladi.
Article Details
Как цитировать:
Библиографические ссылки:
International Valuation Standards Council. International Valuation Standards (IVS 2022). London, 2022. – 29–66-betlar.
O‘zbekiston Respublikasi “Baholash faoliyati to‘g‘risida”gi Qonuni. 19.08.1999 (yangi tahrir). 6-modda.
Damodaran A. Investment Valuation. 3rd ed. Wiley, 2012. – 211–230-betlar.
Appraisal Institute. The Appraisal of Real Estate. 15th ed. Chicago, 2020. – 178–190-betlar.
O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi. Baholash amaliyoti bo‘yicha uslubiy qo‘llanma. Toshkent, 2021. – 24–39-betlar.
Geltner D., Miller N. Commercial Real Estate Analysis and Investments. 3rd ed. 2007. – 92–100-betlar.
Eckert J. Real Estate Valuation in Global Markets. 2011. – 140–150-betlar.
Baum A., Crosby N. Property Investment Appraisal. 4th ed. 2008. – 70–82-betlar.
O‘zbekiston Respublikasi Davlat statistika qo‘mitasi. Ko‘chmas mulk bozori statistik ma’lumotlari. Toshkent, 2023. – 58-bet.
O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining davlat mulkini baholashga oid qarori. Toshkent, 2020. – 41-bet.
IVSC Guidance Note 1. Valuation Approaches. London, 2022. – 15–33-betlar.
RICS. Global Valuation Standards (Red Book). London, 2022. – 45–60-betlar.